房产个税的计算与房产交易有关,具体计算方式如下:
1.个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的,免征个人所得税;其他情况应按财产转让所得缴纳个人所得税。
2.公证费用:在办理赠与公证时,需要支付一定的公证费用(一般为房屋成交价格的0.5%-3%)。
3.其他税费:赠与房产还需要缴纳契税、印花税等相关税费。具体的税费标准可以咨询当地税务部门或专业机构。
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